城发天悦湾、三明康养城、云栖央著项目2026年年度营销印刷品制作拟通过公开比选方式确定服务单位，比选活动由福建东南设计集团有限公司房地产分公司、三明生态新城明城康养投资开发有限公司、福建东南设计房地产开发有限公司将乐分公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，具体事宜如下：
一、比选项目概况
1．比选项目名称：城发天悦湾、三明康养城、云栖央著项目2026年年度营销印刷品制作；
2．比选人名称：福建东南设计集团有限公司房地产分公司、三明生态新城明城康养投资开发有限公司、福建东南设计房地产开发有限公司将乐分公司；
3．项目地址：城发天悦湾项目位于三明市三元区徐碧街道东乾三路89号、三明康养城项目位于三明市沙县区三明生态新城湿地公园东侧50米、云栖央著项目位于三明市将乐县东门三期；
4．服务期限：自本合同签订之日起至2026年12月31日止。标的物实行分批交付，交货时间以比选人发出的供货通知为依据，各批次交货周期详见附件《附件1清单一览表》。
二、比选服务内容
本比选项目服务内容为城发天悦湾、三明康养城、云栖央著项目2026年年度营销印刷品制作比选，具体详见《附件1清单一览表》。
三、服务费用
1．本次比选报价以下浮率（设定为K）形式填报。下浮率K值按百分数表示，小数点后保留1位小数。
2．各产品结算单价=对应产品不含税单价×（1-K），所需产品及产品单价见附件1：清单一览表。
3．本次比选各项所需产品的采购数量为预估数量，具体采购数量按实际发生的数量结算，比选人不保证产品的最低采购数量。产品不含税单价包含但不限于以下费用：产品成本、打样费、所需的各种、包装费、运杂费（含运输保险费）、资料费、装车费、赶工费、市场价格波动、各种风险、利润等比选人采购该印刷品而发生的全部费用。
四、比选申请人的资格条件
1．比选申请人应具有独立法人资格，并有能力提供项目所需货物及服务。
2．比选申请人自本比选公告之日的前三年内（含公告发布之日）具备至少1项印刷品年度框架类类似业绩，且该业绩对应的合作期限不少于1年。
3．比选申请人须按要求提供2份样品，具体要求见附件2《打样制作稿》。
4．比选申请人及其现任法定代表人不得被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及严重失信主体名单；须提供在本比选公告发布后，比选递交截止时间前，通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。
5．比选申请人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本比选项目。
6．比选申请人及其拟派出的人员未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况或处于从业限制期限内。
※根据上述资格要求，比选申请文件中应提交的证明文件详见附件 ：比选申请文件格式。有意参加比选的企业须根据本比选公告规定的方式、时间和地点提交比选申请文件。
五、比选活动的时间、地点和联系方式
1．比选时间：2026年3月2日15:00；
2．比选地点：福建省蓝图监理咨询有限公司1412室（地址：三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；
3．比选代理机构联系人：王女士；联系电话：18960522923；
4．比选人联系人：周女士；联系电话：17305984078；
5．监督单位（部门）名称：福建东南设计集团有限公司房地产分公司、三明生态新城明城康养投资开发有限公司、福建东南设计房地产开发有限公司将乐分公司。
6．公告媒介：在澳门原料大全44666c网站（/）公示。
六、比选活动程序
1．签到核验。比选申请人应在比选时间前将①比选申请文件（一式一份，无需密封）、②《报价函》（一式一份，须独立密封，格式见附件 2 ）递交至比选地点。比选申请人代表应按时到场签到。比选申请人代表应按时到场签到，逾期送达的或未送达指定地点的或未提供样品的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求到场核验登记的比选申请文件，比选人不予受理。
2．资格审核。比选时间开始后，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格条件。比选申请文件中的委托代理人与到场人员不一致的，申请单位、比选项目名称等内容与比选公告内容不符的，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，其资格审核不通过，不得进入下一比选环节。
3．样品审核。由比选人成立比选评审小组，本着公平、公正、择优原则，对比选申请人提供的样品开展审核工作，核查比选申请人提供的样品是否符合附件2《打样制作稿》的品质要求。
比选申请人须提供与比选人要求一致的样品。凡未提供样品或经评审小组一致认定样品质量评审不合格，或所提供样品不符合审核要求的，均视为不符合比选资格条件，不得进入下一比选环节。
4．宣布办法。宣布本次比选办法。
4.1.比选办法。本比选项目采用竞价择优中选法。比选申请人的各子项目的比选单价不得高于对应子项目的单价最高限价，否则其报价无效。比选报价大写数值和小写数值不一致的，以大写数值为准。
①若资格条件、报价符合要求的比选申请人＜3家时，本次比选失败。
②若资格条件、报价符合要求的比选申请人数量≥3家时，将符合条件的比选申请人的报价由低到高排序（即下浮率K值由大到小排序），有效报价最低（即下浮率K值最大）的为第一中选候选人，以此类推选择第二、第三中选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价相同时，则以随机抽取的方式确定排序；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽取）进行随机抽取。
5．公示结果。公示比选结果。
6．发放通知书。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。
7．签订合同。中选人按照中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，依照法律法规签订合同。
8．重新委托。中选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，比选人可以按照中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新比选。
七、其他事宜
1.中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，给比选人造成损失的，比选人有权进行索赔。
2.本项目不允许分包、转包，如有发现，比选人有权单方面解除合同。
3.项目未中选的比选申请人提供的样品将于比选结束后当场退还。中选人提供的样品不退还，作为后期验货比对标准。
4.中选后，中选人须按附件5合同格式分别与福建东南设计集团有限公司房地产分公司、三明生态新城明城康养投资开发有限公司、福建东南设计房地产开发有限公司将乐分公司签订合同。
5.本项目的附件2《打样制作稿》，下载方式如下：https://pan.baidu.com/s/1VVYnJyVfunkmnzOCLiG0xQ?pwd=habk 提取码：habk。
6.本项目比选代理费2000元由中选人在领取中选通知书前支付。
附件：下载文件
比选人：福建东南设计集团有限公司房地产分公司、
三明生态新城明城康养投资开发有限公司、
福建东南设计房地产开发有限公司将乐分公司
比选代理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司
日期：2026年2月25日