太阳岛精装修工程预算审核拟通过公开比选的方式确定服务单位，比选活动由福建东南设计集团有限公司主持。具体内容如下：
一、比选项目概况
1.比选项目名称：太阳岛精装修工程预算审核
2.比选人名称：福建东南设计集团有限公司
3.项目地址：福建省三明市三元区
4.项目规模：共9个户型室内精装修（其中2个户型分为展示与交付），包含装饰装修工程、安装工程等，具体以施工图纸为依据。
5.工程造价：工程造价约200万元。
6.服务期限：咨询人在收到委托人提供咨询业务有关资料后10日历天内完成施工图预算审核并提供咨询成果文件。
二、比选内容
本比选项目内容为太阳岛精装修工程各专业施工图预算审核及其相关服务，具体以比选人下达的通知及图纸为准。
三、费用
本项目预算审核控制费率为1.736‰（不含税），预算审核最高控制价暂定为不含税¥3471.70元（计算基数按200万元预估）。结算时按最终定稿预算送审价（扣除暂列金）作为基数，结合中选人的报价费率计算预算审核费。增值税税金按中选人提供的增值税发票按实计取。
四、参选单位的资格条件
1.参选单位须具有独立企业法人资格及合格有效的营业执照；
2.参选单位拟担任本比选项目的项目负责人须具备有效的土建注册造价工程师证书，且应为参选单位的本企业正式在岗人员，以造价工程师注册证书上的聘用单位为准；
3.中选单位应在中选结果公示期结束后3天内领取中选通知书，并接比选人通知后与比选人签订合同，否则视为放弃中选资格；
4.与比选人及该比选项目存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与比选；
5.比选申请人或比选申请人拟派出的人员未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况或处于从业限制期限内、未被人民法院列为“失信被执行人”（全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：shixin.court.gov.cn））、未被工商行政管理机关列入“严重违法失信企业名单”（全国企业信用信息公示系统查询（网址：www.gsxt.gov.cn））；
7.参选单位须在本比选公告规定的方式、时间和地点提交比选申请材料。
五、比选活动的时间、地点和联系方式
1．比选时间：2025年7月15日10:30；
2．比选地点：三明市三元区东乾路109号城发大厦2208室；
3．比选人联系人：吴先生；联系电话：18650938652；
4．监督部门：福建东南设计集团有限公司。
5．公告媒介：在澳门原料大全44666c网站（）公示。
六、比选活动程序
1．签到核验。比选申请人应在比选时间前将比选申请文件递交至比选地点。比选申请人代表应持有效身份证原件按时到场签到。比选人核验比选申请人的法定代表人或其授权委托代理人的身份。逾期送达的或未送达指定地点的或比选申请人代表未按要求到场核验登记的比选申请文件，比选人不予受理。
2．资格审核。比选时间开始后，由比选人审核比选申请人的资格条件。比选申请文件中的申请单位、比选项目名称等内容与比选公告内容不符的，未按要求提供证明材料或未加盖有效印章的，将取消其参加比选资格。
3．宣布办法。宣布本次比选办法。
3.1.比选办法。本比选项目采用竞价择优中选法。比选申请人的比选报价不得高于最高限价，各子项目的比选单价不得高于对应子项目的单价最高限价，否则其报价无效。比选报价大写数值和小写数值不一致的，以大写数值为准。优惠率计算结果和与总价不一致的，以优惠率为准，并修改总价。
①若资格条件、报价符合要求的比选申请人＜3家时，本次比选失败。
②若资格条件、报价符合要求的比选申请人数量≥3家时，将符合条件的比选申请人的报价由低到高排序（即优惠率从低到高），有效报价最低的为第一中选候选人，以此类推选择第二、第三中选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价相同时，则以随机抽取的方式确定排序；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽取）进行随机抽取，先抽取出来的球号排序在前。
4.公示结果。公示比选结果，公示期3天。
5.发通知书。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。
6.签订合同。中选的单位按照中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，依照法律法规签订合同。
7.重新委托。中选单位放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，可以直接按顺序位确定第二顺位的候选单位为中选单位；如第二家也放弃中选或因客观因素无法承接，可按顺序位确定第三顺位的候选单位为中选单位。
七、其他事宜
1.中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，给比选人造成损失的，应当进行赔偿，赔偿额为预算审核费用的20%。
2.本比选项目的工程造价咨询服务自收到与咨询业务有关的资料后开始实施，至本工程项目所有装修户型预算审核完成并出具造价咨询成果文件后终结。
3．若中选人开具的增值税专用发票税率低于合同约定的税率6%时，双方应确保结算金额的不含税金额不变，且比选人支付给中选人的结算金额根据减少的增值税金额相应扣减，因上述原因产生的其他费用由中选人承担。
4.本项目各户型预算若分开送审，比选申请人需按每次接收到的送审资料及比选人要求分次出具审核报告。
附件：下载文件
比选人：福建东南设计集团有限公司
2025年7月11日